Zarządca kilku mieszkań na wynajem długoterminowy praca ok. 5 godz./mc

Jesteśmy właścicielami kilkunastu mieszkań na wynajem w atrakcyjnych lokalizacjach we Wrocławiu. Są to mieszkania w nowych apartamentowcach w centrum Wrocławia. Poszukujemy osoby, która podjęłaby się zarządzania prywatnym wynajmem tych mieszkań. Większość zadań to praca zdalna, ale  nowi najemcy, zawieranie umów i niektóre sprawy wymagają osobistego udziału/kontaktu z najemcami. Umowy najmu są zawierane na rok, z możliwością przedłużenia na następny. Co roku 2-3 mieszkania wymagają nowego najemcy.

Wymagania:

wykształcenie wyższe lub niepełne

Łatwość kontaktów z ludźmi, empatia do najemców

Zdecydowane działanie w razie potrzeby

Wiek ponad 28 - 50 lat - liczymy na wieloletnią współpracę

Dyspozycyjność

Komputer, Internet, Word

Samochód do dyspozycji

Stałe mieszkanie we Wrocławiu (własne, rodziców itp.)

mile widziane doświadczenie w tej branży.

Zakres zadań

Rozliczanie opłat najemców Przypominanie o zaległościach Kontakt z najemcami – miła korespondencja

Wstępna windykacja należności

Nabór nowych najemców

Zawieranie umów z nowymi

Odbiór mieszkań (zwrot) Przekazywanie mieszkań.

Analiza atrakcyjności i cen mieszkań Współpraca w doskonaleniu mieszkań

Wynagrodzenie wypłacane co miesiąc w wysokości 1500 zł/miesiąc, wychodzi średnio 100 zł/godz.

Wymagana dyspozycyjność w godz. 17-20 oraz we wrześniu

Kwalifikacja 5 etapowa:

1 etap - telefoniczne pytania i zgłoszenie aplikanta, uzyskanie adresu e-mail do przesłania CV,

2. etap – ankieta internetowa

3. etap – rozmowa tel. wyjaśnienie wątpliwości

4. etap – testy predyspozycji do telefonicznego kontaktu z najemcami i korespondencji e-mailowej z dłużnikami

Zakres obowiązków, wszystko co będzie potrzeba między innymi:

Rozliczanie najemców, miły kontakt z nimi

Wstępna windykacja należności - b. rzadko

Nowe umowy: negocjacje, zawieranie, przekazywanie i odbiór mieszkań

Organizacja napraw mieszkań,

Współpraca w optymalizacji najmu, wyborze najemców, poprawy wyposażenia itp

Oferujemy:

Bardzo dobre stałe wynagrodzenie 1500 zł/mc plus za średnio max. 5 do 20 godz./mc

Zdobycie doświadczenia w zarządzaniu mieszkaniami.

Kontrakt wieloletni

Prosimy o zgłoszenia wyłącznie od osób spełniających warunki podane w ogłoszeniu – szkoda Waszego czasu.

Rezygnujemy zdecydowanie z góry z ofert firm zarządzających wynajmem mieszkań, choć ich byłych pracowników zapraszamy do współpracy

Telefonować prosimy w godz. 15-18 również w sobotę i niedzielę