STARSZY INSPEKTOR DS. NIERUCHOMOŚCI W WYDZIALE ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI DLA DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE (DZ-IX/9220/2026/WZN/MGO) K/M

Główne odpowiedzialności:

• nabywanie praw do nieruchomości na rzecz m.st. Warszawy, bezprzetargowa sprzedaż praw do nieruchomości, oddawanie gruntu w użytkowanie wieczyste (w trybie przetargowym i bezprzetargowym), obciążenie ograniczonymi prawami rzeczowymi nieruchomości m.st. Warszawy, regulacje praw do nieruchomości na rzecz ich posiadaczy bez tytułu prawnego (w tym spółdzielnie mieszkaniowe, podmioty komunalne i inne osoby prawne i fizyczne), zgody właścicielskie, sprawy hipotek zabezpieczających wierzytelności, udział w postępowaniach o ustalenie granic nieruchomości,
• prowadzenie kontroli realizacji warunków oddania gruntów w użytkowanie wieczyste,
• realizacja spraw tzw. "komunalizacji" na rzecz m.st. Warszawy, regulacje praw Miasta w księgach wieczystych, zasiedzenia nieruchomości na rzecz Miasta, przeciwdziałanie zasiedzeniom nieruchomości Miasta. Charakterystyka pracy:
• prowadzenie spraw dotyczących regulacji praw do gruntu w trybie art. 204, 207, 208 i 209a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz art. 35 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
• prowadzenie spraw w zakresie nieruchomościami oddanych w użytkowanie wieczyste związanych z kontrolą wykonywania umów użytkowania wieczystego,
• prowadzenie postępowań mających na celu przeciwdziałanie zasiedzeniu gruntów m.st. Warszawy oraz znajdujących się we władaniu m.st. Warszawy,
• występowanie o podział geodezyjny nieruchomości, przedstawianie stanowiska m.st Warszawy w postępowaniach administracyjnych lub sądowych dotyczących podziałów geodezyjnych nieruchomości oraz udział w postepowaniach o rozgraniczenie nieruchomości m.st. Warszawy,
• prowadzenie spraw w zakresie komunalizacji w trybie ustawy Przepisy wprowadzające ustawy o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych.

Wymagania: Wymagania konieczne:

• obywatelstwo polskie lub innego państwa, które dopuszcza ustawa (Warunki opisuje art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych),
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• nieposzlakowana opinia,
• umiejętność obsługi komputera, w tym podstawowych programów do edycji dokumentów,
• wykształcenie wyższe I lub II stopnia,
• minimum 4 lata stażu pracy,
• powyżej 4-letnie doświadczenie zawodowe związane z gospodarowaniem nieruchomościami lub przynajmniej 3 lata doświadczenia zawodowego w wyżej wymienionym obszarze oraz 1 rok doświadczenia w zakresie kierowania ludźmi,
• kompetencje: identyfikacja z urzędem, samodzielność, sumienność, współpraca.
• znajomość zagadnienień potrzebnych do realizacji zadań oraz akty prawne: ustawa Kodeks Cywilny, ustawa Kodeks postępowania administracyjnego, ustawa o gospodarce nieruchomościami, dekret z 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Dodatkowe wymagania:
• wykształcenie wyższe I lub II stopnia w jednym z wymienionych zakresów: geodezja, administracja, zarządzanie w zakresie gospodarki nieruchomościami, gospodarka przestrzenna lub jednolite magisterskie na kierunku prawo.

Wymagane dokumenty:

1. curriculum vitae (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
2. list motywacyjny,
3. kopia dokumentu potwierdzającego wymagane wykształcenie,
4. kopie dokumentów potwierdzających wymagany staż pracy,
5. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność, jeśli zamierzasz skorzystać z uprawnienia do pierwszeństwa w zatrudnieniu,
6. oświadczenie o:

• posiadanym obywatelstwie,
• pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych,
• nieskazaniu prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• posiadaniu nieposzlakowanej opinii,
• wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy dla potrzeb tej rekrutacji. [!] Odznaczenie w elektronicznym formularzu oświadczeń jest równoznaczne z ich złożeniem.

Aplikowanie możliwe wyłącznie przez System elektronicznej rekrutacji Urzędu m.st. Warszawy e-Rekrutacje: https://erekrutacje-bip.um.warszawa.pl/ Nr ref. ogłoszenia: DZ-IX/9220/2026/WZN/MGO Opis dokumentów, które potwierdzają poszczególne wymagania są dostępne na stronie: https://erekrutacje-bip.um.warszawa.pl/procedura.php

Warunki pracy: Wymiar etatu: 1.00 Zmianowość: jedna zmiana System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną