Osoba na stanowisku Kierownik Referatu ds. Gospodarki Nieruchomościami

I. Wymagania w stosunku do kandydatów:

a. Wymagania niezbędne:

• obywatelstwo polskie,
• pełna zdolność do czynności prawnych,
• korzystanie z pełni praw publicznych,
• niekaralność za przestępstwo popełnione umyślnie,
• wykształcenie:  wyższe, preferowane o kierunku gospodarka nieruchomościami, geodezyjne, administracyjne lub inne odpowiadające zakresowi zadań na stanowisku,
• doświadczenie  zawodowe: min. cztery lata pracy, w tym doświadczenie w pracy w administracji publicznej lub w pracy na stanowisku o podobnym lub równoważnym zakresie czynności min. dwa lata pracy,
• umiejętności zawodowe: znajomość przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego, zasad przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, ochrona gruntów rolnych i leśnych, wybranych zagadnień ustawy o pracownikach samorządowych oraz znajomość ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2025 roku, poz. 1691).
• staranność, sumienność, obowiązkowość, rzetelność, dokładność, bezkonfliktowość, umiejętność pracy w zespole dobra organizacja pracy, komunikatywność.

II. Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:

• ewidencjonowanie powiatowego zasobu nieruchomości oraz zasobu nieruchomości Skarbu Państwa;
• przygotowywanie projektów uchwał Zarządu i uchwał Rady Powiatu w sprawach dotyczących gospodarowania nieruchomościami powiatowymi;
• gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność Powiatu, w tym administrowania powiatowym zasobem nieruchomości;
• sporządzanie planów realizacji polityki gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa,
• sporządzanie planów wykorzystania powiatowego zasobu nieruchomości,
• planowanie prac geodezyjno-kartograficznych oraz przygotowywanie dokumentacji do przeprowadzenia zamówienia publicznego na wykonywanie prac geodezyjnych i kartograficznych oraz szacowania nieruchomości,
• sporządzane informacji o stanie mienia komunalnego Powiatu Zielonogórskiego, o której mowa w art. 267 ustawy oz dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych,
• sporządzanie rocznych sprawozdań z gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa i przekazywanie ich Wojewodzie w terminie do 30.04 roku następnego;
• składanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości Skarbu Państwa bądź Powiatu oraz o wpis w księdze wieczystej;
• prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji dotyczących pozbawienia lub ograniczenia praw do nieruchomości oraz związanych z tym decyzji o ustaleniu odszkodowania;
• prowadzenie spraw związanych z naliczaniem i aktualizacją opłat z tytułu prawa użytkowania wieczystego i prawa trwałego zarządu nieruchomości Powiatu i Skarbu Państwa w tym opracowania programu aktualizacji tych opłat;
• prowadzenie spraw związanych z zabezpieczaniem nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa przed uszkodzeniem lub zniszczeniem;
• prowadzenie spraw związanych z wyłączeniem gruntów w produkcji rolnej oraz rekultywacją;
• współpracują z innymi organami, które na mocy odrębnych przepisów gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa, a także z właściwymi jednostkami samorządu terytorialnego;
• prowadzenie spraw związanych z wydzierżawianiem, wynajmowaniem i użyczaniem nieruchomości wchodzące w skład zasobu Skarbu Państwa;
• uczestniczenie, koordynowanie i prowadzenie spraw związanych z gromadzeniem dokumentacji niezbędnej do podejmowania czynności w postępowaniu sądowym, w szczególności w sprawach dotyczących własności lub innych praw rzeczowych na nieruchomości, o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy lub użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie;
• prowadzenie spraw związanych z zabezpieczaniem wierzytelności Powiatu i Skarbu Państwa przez wpisanie w księdze wieczystej hipoteki;
• prowadzenie spraw dotyczących komunalizacji nieruchomości;
• regulacja stanów prawnych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa oraz własność Powiatu;
• prowadzenie postępowań dotyczących wykupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa i Powiatu, w tym na poszerzenie dróg;
• stwierdzanie nabycia przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości będących własnością podmiotów, które nie zarejestrowały się w KRS lub zostały wykreślone z KRS;
• prowadzenie spraw dotyczących wywłaszczenia nieruchomości, zwrotu wywłaszczonych nieruchomości oraz ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oraz związanych z tym decyzji o ustaleniu odszkodowania;
• prowadzenie spraw związanych z wydawaniem decyzji ustalających wysokość odszkodowania za nieruchomość zajęte pod drogi publiczne;
• prowadzenie spraw związanych z przekształcaniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
• sporządzanie corocznie wykazów nieruchomości, o którym mowa w ustawie z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości - w zakresie dotyczącym zadań wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami;
• koordynacja gospodarki przestrzennej.

III. Warunki zatrudnienia na stanowisku:

Wynagrodzenie zasadnicze od 5 410 - 8 800 zł + wysługa lat + dodatek funkcyjny do 1 500 zł. Praca w wymiarze pełnego etatu, 40 godzin tygodniowo. Praca przy komputerze powyżej 4 godzin dziennie.  Praca odbywa się w pomieszczeniach biurowych, ma charakter indywidualny, wymaga jednak umiejętnego współdziałania z innymi. Kontakty pracownika z innymi ludźmi są częste i intensywne.  Pracownik wykonuje zadania przydzielone przez przełożonego zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami. Zgodnie z art. 16 ust 2 Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o pracownikach samorządowych (Dz. U. 2024 poz. 1135 ze zm.) pierwsza umowa o pracę jest zawierana na czas określony, nie dłuższy niż 6 miesięcy.  

IV. Wskaźnik zatrudnienia niepełnosprawnych:

powyżej 6%

V. Wymagane dokumenty:

• curriculum vitae,
• list motywacyjny,
• kopie dokumentów potwierdzające uzyskany poziom wykształcenia,
• kopie dokumentów potwierdzające dotychczasowe zatrudnienie (świadectwa pracy, zaświadczenia od obecnego pracodawcy),
• oświadczenie o niekaralności, oświadczenie o pełni praw publicznych, oświadczenie o pełnej zdolności do czynności prawnych, oświadczenie o posiadaniu obywatelstwa polskiego, oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem naboru na wolne stanowisko urzędnicze w tym kierownicze stanowisko urzędnicze.

VI. Termin, sposób i miejsce składania dokumentów aplikacyjnych:

a. Termin:

2026-04-07 15:30:00

b. Sposób:

• Wymagane dokumenty aplikacyjne należy przesłać pocztą bądź złożyć w Biurze Obsługi Klienta Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze ul. Podgórna 5 w terminie do dnia 7 kwietnia 2026 r., w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Konkurs na stanowisko: osoba na stanowisku Kierownik Referatu ds. Gospodarki Nieruchomościami”.
• Aplikacje, które wpłyną do Urzędu po określonym terminie nie będą rozpatrywane. W przypadku wysłania oferty pocztą, decyduje data  wpływu.
• Przed podjęciem zatrudnienia w Starostwie Powiatowym wybrany kandydat ma obowiązek przedłożyć aktualne zaświadczenie o niekaralności z Krajowego Rejestru Karnego.
• Wymagane dokumenty aplikacyjne należy opatrzyć klauzulą: “Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zawartych w ofercie pracy na stanowisko: osoba na stanowisku Kierownik Referatu ds. Gospodarki Nieruchomościami”. dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. 2019 poz. 1781) oraz ustawą z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (Dz. U. 2024 poz. 1135).

VII. Informacje dodatkowe:

• Kandydaci spełniający wymogi formalne zostaną poinformowani o terminie postępowania sprawdzającego,
• Informacja o wynikach naboru będzie ogłoszona na tablicy informacyjnej w budynku Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze przy ul. Podgórnej 5 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Zielonej Górze (www.bip.powiat-zielonogorski.pl),
• Dokumenty aplikacyjne kandydatów, którzy nie zakwalifikowali się do postępowania sprawdzającego można odebrać w terminie 10 dni po ogłoszeniu informacji o wyborze kandydata. Po upływie 10 dni zostaną komisyjnie zniszczone.