OSOBA NA STANOWISKU KIEROWNICZNYM DZIAŁU TECHNICZNEGO

Zarządzanie nieruchomościami Spółdzielni w zakresie nadzoru nad utrzymaniem prawidłowego stanu technicznego nieruchomości oraz prawidłowym ich administrowaniem. Nadzór nad pracą podległych pracowników. Współpraca z wykonawcami, projektantami i instytucjami zewnętrznymi. Ponoszenie odpowiedzialności za terminowe przekazywanie sieci gazowych, energetycznych, wodno-kanalizacyjnych dla poszczególnych użytkowników zgodnie z obowiązującymi przepisami. Udział w odbiorach technicznych budynków. Sprawowanie technicznego nadzoru nad prawidłową gospodarką zasobami mieszkaniowymi w zakresie typowania budynków do wykonania w nich konserwacji, modernizacji i remontów oraz terminowego ich wykonania. Planowanie zagospodarowania terenów zielonych. Sprawowanie nadzoru nad prawidłowym i terminowym wykonaniem zleconych robót. Opracowanie informacji o stanie technicznym budynków. Sporządzanie planu kosztów remontów i analiz kosztów eksploatacji nieruchomości. Współpraca z instytucjami będącymi dostawcami energii cieplnej, elektrycznej, usług wodno-kanalizacyjnych, wywozu nieczystości, itp. Sporządzanie planów remontowych i analiz kosztów eksploatacyjnych. Obsługa sprawozdawczości statystycznej w ramach administrowania Portalem Sprawozdawczym GUS. Przygotowanie i prowadzenie postępowań przetargowych na roboty budowlane, usługi i dostawy zgodnie z regulaminem obowiązującym w Spółdzielni Przygotowanie i prowadzenie technicznej strony wniosków o dofinansowanie projektów remontowych i inwestycyjnych ze środków zewnętrznych. Postępowań przetargowych na roboty budowlane, usługi i dostawy zgodnie z regulaminem obowiązującym w Spółdzielni Opracowywanie specyfikacji warunków zamówień oraz projektów zapytań ofertowych. Udział w pracach komisji przetargowych.
Praca w godzinach: 7.00-15.00 lub 9.00-17.00.

Wymagania: Niezbędne:

• dobra znajomość pakietu MS Office, w szczególności programu Excel oraz Word,
• znajomość przepisów prawa budowlanego, prawa spółdzielczego i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
• doświadczenie w zarządzaniu technicznymi aspektami nieruchomości.

Mile widziane:

• doświadczenie w pracy w Spółdzielni Mieszkaniowej,
• dobra organizacja pracy i wysoka kultura osobista,
• doświadczenie w kierowaniu zespołem pracowniczym.

Warunki pracy: Wymiar etatu: 1.00 Zmianowość: jedna zmiana System wynagradzania: Czasowy ze stawką miesięczną