Kierowniczka / Kierownik ds. gospodarki nieruchomościami

Wymagania:

• Wykształcenie wyższe magisterskie związane z zarządzaniem nieruchomościami, prawem lub pokrewnym obszarem.
• Minimum 7 lat doświadczenia w obszarze gospodarowania nieruchomościami.
• Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu zespołem.
• Znajomość przepisów dotyczących gospodarki nieruchomościami, w tym przepisów portowych oraz podatkowych.
• Znajomość przepisów z zakresu Kodeks cywilny w obszarze nieruchomości.
• Znajomość pakietu Microsoft Office.
• Znajomość języka angielskiego na poziomie min. B1.
• Prawo jazdy kat. B.

Mile widziane:

• Wykształcenie kierunkowe m.in. z zakresu geodezji, prawa, ekonomii, budownictwa lub urbanistyki.
• Znajomość przepisów dotyczących portów morskich oraz prawa budowlanego.
• Umiejętność pracy z oprogramowaniem AutoCAD.
• Uprawnienia z zakresu wyceny nieruchomości.
• Umiejętności analityczne, negocjacyjne oraz doświadczenie w pracy projektowej.

Zakres obowiązków:

• Zarządzanie oraz nadzór nad zespołem odpowiedzialnym za gospodarkę gruntami i nieruchomościami.
• Planowanie i kontrola działań związanych z pozyskiwaniem gruntów na potrzeby rozwoju portu.
• Nadzór nad regulowaniem stanów prawnych nieruchomości oraz ustanawianiem praw rzeczowych.
• Koordynowanie korzystania z nieruchomości należących do podmiotów zewnętrznych.
• Prowadzenie i nadzorowanie ewidencji nieruchomości gruntowych.
• Kontrola rozliczeń związanych z użytkowaniem wieczystym oraz podatkiem od nieruchomości.
• Nadzór nad postępowaniami administracyjnymi i sądowymi dotyczącymi opłat i podatków.
• Przygotowywanie i nadzór nad umowami najmu i dzierżawy oraz dokumentacją dla zarządu.
• Organizowanie i prowadzenie postępowań przetargowych dotyczących dzierżawy nieruchomości.
• Przygotowywanie dokumentów i wniosków dla organów nadzorczych oraz instytucji publicznych.
• Opracowywanie raportów, analiz oraz budżetu kosztów i przychodów z najmu i dzierżawy.
• Udział w spotkaniach i negocjacjach z kontrahentami.