Immobilienverwalter mit Hands-on-Mentalität (m/w/d) (Objektverwalter/in (Immobilien))

Stellenbeschreibung

Wir suchen einen engagierten, selbständig arbeitenden und zuverlässigen Immobilienverwalter (m/w/d).

Aufgaben

In diese Stabsfunktion entlasten Sie die Geschäftsführung und sind verantwortlich für die professionelle Betreuung und Verwaltung unseres Immobilienbestands/Portfolios inkl. aller zugehörigen Prozesse sowie für eine positive Zusammenarbeit mit Mietern, Gästen und externen Dienstleistern. Ihre Aufgaben tragen maßgeblich dazu bei, den Wert unseres Portfolios zu erhalten und weiterzuentwickeln und die Zufriedenheit aller Beteiligten sicherzustellen.- Verwaltung und Betreuung eines vielfältigen Immobilienportfolios aus Kurz- und Langzeit-Vermietungen (Wohnimmobilien) sowie Gewerbeimmobilien, am Verwaltungsstandort und an anderen deutschen Standorten
- Organisation und Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Hausmeisterei und externen Dienstleistern
- Erstellung und/oder Prüfung von Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen sowie Mietinkasso
- Ansprechpartner für Mieter sowie Handwerker und Dienstleister sowie die internen Mitarbeiter, Kostenkontrolle
- enge Abstimmung mit der Geschäftsführung, regelmäßiges Reporting und Mitarbeit an der Unternehmensstrategie sowie bei der Prozess- und Kosten-Optimierung
- Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben sowie der vertraglichen Vereinbarungen
- Durchführung von Objektbegehungen und Dokumentation des Zustands der Immobilien, Neuvermietungen
- Prüfung der Umsetzung der Pflege von Objektakten sowie Datenpflege in relevanten Systemen
- Steuerung der Teams, Personalmanagement sowie Recruiting nach Bedarf
- Controlling

Ihr Profil

Qualifikationen- abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Master) einer fachlich zur Aufgabe passender Studienrichtung (z.B. BWL, Bauingenieurwesen, Architektur, Wirtschaftsingenieurwesen), idealerweise ergänzt um eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare fachliche Qualifikation im Bereich Immobilienverwaltung (einschlägige Berufserfahrung)
- idealerweise Bau- und TGA-technisches Know-how vorhanden
- gute Kenntnisse in der Anwendung gängiger Büro-Software, insbesondere Microsoft Office (Outlook, Word, Excel, PowerPoint) sowie idealerweise in DOMUS ERP/CRM
- Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten sowie sorgfältige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke, Serviceorientierung und Verhandlungsgeschick
- selbstständige, genaue Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit, Lernfähigkeit und Flexibilität
- unternehmerisches Denken und Handeln
- gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und SchriftAnforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Energiemanagement, Immobilienrecht, Eigentumswohnungen, Elektronik, Bau- und Architektenrecht, Vertragsrecht, Einkauf, Beschaffung, Marketing, Vertrieb, Kosten- und Leistungsrechnung, Steuerrecht, Eigentümerversammlungen leiten, Immobilienbetriebswirtschaft, Immobilienbewertung, Standortanalyse, Elektrotechnik, Grundbuchrecht, Liegenschaftsrecht
Erweiterte Kenntnisse: Betriebswirtschaftslehre, Immobilienverwaltung, Mietwohnungen, Angebotsmanagement, Wohnungsbau (Planung, Überwachung), Mietrecht, Energetische Sanierung, Controlling, Immobilienmanagement, Buchführung, Buchhaltung, Facility-Management, Abrechnung, Projektmanagement, Statistik, Wirtschaftlichkeitsberechnung, Baufinanzierung, Immobilienkauf, Immobilienverkauf, Wohnungswirtschaft, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, Nebenkostenabrechnung (Immobilien), Hausgeldabrechnung

Leistungen:

Wir bieten Ihnen eine verantwortungsvolle Position in einem angenehmen, familiären Umfeld mit guten Entwicklungsmöglichkeiten.
Wenn Sie Interesse an einem längerfristigen Engagement bei uns haben und es Ihnen Freude macht, Immobilien professionell zu verwalten, die Geschicke des Unternehmens mit zu lenken und gerne kundenorientiert arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Art der Stelle: Vollzeit, Festanstellung- Firmenevents
- Firmenwohnung
- Flexible Arbeitszeiten
- Gleitzeit
- Kostenlose Getränke
- Kostenloser Parkplatz
Arbeitsort: Vor Ort