Analityk / Researcher Nieruchomości Inwestycyjnych

O nas

Inwestujemy w nieruchomości i budujemy długoterminowy portfel. Szukamy osoby, która stacjonarnie będzie wyszukiwać okazje oraz robić wstępną analizę i selekcję ofert. Oględziny i wyjazdy realizuje nasz pracownik terenowy – Ty odpowiadasz za „silnik” pozyskiwania i weryfikacji tematów.

Twoje zadania

• Codzienny research okazji inwestycyjnych:

  • licytacje komornicze, przetargi publiczne, syndyk/masy upadłości, zasoby instytucji, portale ogłoszeniowe, oferty off-market.

• Wstępna weryfikacja prawna i formalna:

  • sprawdzanie KW, obciążeń, służebności, roszczeń, ostrzeżeń, stanu własności, udziałów, dostępu do drogi.

• Analiza opłacalności (na poziomie wstępnym):

  • porównanie cen, estymacja kosztów, potencjał (najem / flip / długoterminowe trzymanie), ryzyka.

• Przygotowywanie krótkich „kart nieruchomości” / raportów dla decydenta i pracownika terenowego (1–2 strony: plusy/minusy, ryzyka, rekomendacja).

• Umawianie oględzin, kontakt z pośrednikami/właścicielami/urzędem, zbieranie dokumentów.

• Prowadzenie bazy tematów (Excel/CRM): statusy, terminy, linki, dokumenty, notatki.

• Współpraca z pracownikiem jeżdżącym (przekazanie briefu, pytań do oględzin, listy rzeczy do sprawdzenia).

Kogo szukamy

• Osoby bardzo dobrze zorganizowanej, dokładnej, która lubi analizę i „dowiezienie tematu”.
• Umiejętności sprawnego poruszania się w dokumentach i źródłach informacji (w tym KW).
• Dobrej komunikacji (telefony do sprzedających, pośredników, urzędów).
• Sprawnej obsługi Excela/Google Sheets (mile widziane podstawy pracy w CRM).

Mile widziane:

• doświadczenie w nieruchomościach, windykacji, administracji, prawie/księgach wieczystych, analizie inwestycyjnej,
• znajomość przetargów/licytacji,
• umiejętność wyceny porównawczej (na podstawie ogłoszeń / danych rynkowych).

Oferujemy

• Stabilną współpracę w rozwijającym się portfelu nieruchomości.
• Wynagrodzenie: podstawa + premie
• Realny wpływ na proces i możliwość rozwoju w kierunku: koordynacji transakcji / analityki inwestycyjnej.

Jak aplikować

Wyślij CV lub krótki opis doświadczenia na:  W tytule: „Researcher Nieruchomości – stacjonarnie”