Technischer Property-/Asset Manager (m/w/d)

Einleitung

Sie wollen Immobilien technisch nicht nur verwalten, sondern ihren Wert aktiv mitgestalten?

Bei CAIROS übernehmen Sie die technische Verantwortung für ein anspruchsvolles, deutschlandweites Immobilienportfolio und steuern Investitionen, Dienstleister und technische Maßnahmen eigenverantwortlich – mit kurzen Entscheidungswegen und direktem Austausch mit der Geschäftsführung.

„Sie betreuen bei uns nicht zwanzig identische Prozesse nach Konzernhandbuch, sondern anspruchsvolle Immobilien, bei denen technische Kompetenz tatsächlich einen Unterschied beim wirtschaftlichen Ergebnis macht.“

Aufgaben

• Technisches Asset Management und CapEx-Steuerung
• Planung, Ausschreibung und Begleitung technischer Maßnahmen
• Steuerung externer Property- und Facility Manager
• Budgetierung, Kostenkontrolle und Reporting
• Technische Due Diligence bei An- und Verkäufen
• Steuerung von Architekten, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
• Gewährleistungs- und Nachtragsmanagement
• Sicherstellung der Betreiberverantwortung

Profil

• Von Vorteil: abgeschlossenes Studium (Bauingenieurwesen, Architektur, TGA, Versorgungstechnik, Facility Management oder Immobilienmanagement mit technischem Schwerpunkt) oder Techniker-/Meisterabschluss.
• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im technischen Property-, Asset- oder Projektmanagement.
• Unternehmerisches Denken und Hands-on-Mentalität
• Eigeninitiative und strukturierte Arbeitsweise
• Wirtschaftliches Verständnis und Kostenbewusstsein
• Teamgeist und ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Loyalität sowie hohes Verantwortungsbewusstsein
• Kenntnisse in VOB, HOAI, BGB-Werkvertragsrecht, Betreiberverantwortung, GEG, Brandschutz, TGA, Ausschreibung und Vergabe sowie Nachtrags- und Gewährleistungsmanagement.
• MS Office (insbesondere Excel), Umgang mit KI, Projektmanagement-Tools wie bspw. Alasco oder Capmo von Vorteil

Wir bieten

Ein attraktives Fixgehalt, sofern gewünscht einen Firmenwagen auch zur Privatnutzung, ein Mobiltelefon/Laptop, Weiterbildung und Zertifizierungen, hochwertige technische Ausstattung sowie eine klar definierte Entwicklungsperspektive zum Leiter Technik / Head of Technical Asset Management.

Weitere Informationen

- Keine Homeoffice-Regelung – hohe Präsenz im Büro - Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands - Regelmäßige Objektbegehungen - Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung -