Technik Obsługi Obiektu (m/k)

Rodzaj obiektu: Nowoczesny prywatny akademik / Budynek hotelowy

Cel stanowiska: Utrzymanie pełnej sprawności technicznej budynku poprzez wykonywanie bieżących napraw (tzw. „złota rączka”) oraz nadzór nad przeglądami i pracami serwisowymi/gwarancyjnymi wykonywanymi przez firmy zewnętrzne.

Twój zakres obowiązków:

• 1. Bieżące naprawy i konserwacja (Złota rączka):

• Hydraulika: usuwanie zatorów i wycieków, wymiana i naprawa baterii, syfonów, armatury sanitarnej

• Elektryka: wymiana żarówek, gniazdek, włączników, drobne naprawy oświetlenia

• Prace ogólnobudowlane: drobne poprawki malarskie, regulacja drzwi i okien, proste prace ślusarskie i montażowe w pokojach studenckich

• 2. Nadzór nad instalacjami budynku (codzienna kontrola):

• HVAC (wentylacja i ogrzewanie): czyszczenie parowników, wymiana filtrów, sprawdzanie węzła ciepła

• PPOŻ (ochrona przeciwpożarowa): wzrokowa kontrola drzwi ppoż., klap dymowych oraz sprawdzanie komunikatów o błędach na centrali systemów alarmowych (SSP)

• Wizualna ocena stanu wind, kamer monitoringu (CCTV) oraz spisywanie liczników mediów (woda, prąd, ciepło)

• 3. Współpraca z firmami zewnętrznymi:

• Otwieranie pomieszczeń i asysta przy przeglądach okresowych (np. serwis HVAC, serwis wind/UDT, przeglądy PPOŻ)

• Zgłaszanie poważniejszych awarii do serwisów zewnętrznych lub Generalnego Wykonawcy (w ramach gwarancji) i odbiór ich pracy

• 4. Organizacja i administracja:

• Obsługa prostego systemu zgłoszeń od mieszkańców oraz monitorowanie podstawowych parametrów budynku w systemie BMS (automatyka budynkowa)

• Prowadzenie papierowej lub elektronicznej dokumentacji (protokoły, książki urządzeń)

• Pilnowanie stanów magazynowych (zamawianie żarówek, filtrów, narzędzi i materiałów naprawczych)

• Dbanie o porządek w warsztacie i pomieszczeniach technicznych

Nasze wymagania

• Praktyczne umiejętności manualne z zakresu mechaniki, hydrauliki lub budownictwa (doświadczenie jako „złota rączka”, konserwator w hotelu, szpitalu lub na osiedlu mieszkaniowym)
• Samodzielność w diagnozowaniu problemów i chęć do działania
• Dobra organizacja pracy, sumienność, odpowiedzialne podejście do powierzonych zadań
• Komunikatywność i kultura osobista (praca na żywym organizmie – kontakt ze studentami/gośćmi).

Mile widziane

• Znajomość specyfiki funkcjonowania obiektów hotelowych lub domów studenckich
• Podstawowa znajomość języka angielskiego
• Wykształcenie techniczne lub zawodowe
• Podstawowe uprawnienia elektryczne (SEP G1 do 1kV)
• Podstawowa obsługa komputera (MS Office, poczta elektroniczna)
• Prawo jazdy kat. B

To oferujemy

• Wynagrodzenie: 6 400 – 8 500 zł brutto
• Stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę na pełen etat
• Prywatną opiekę medyczną w pełni opłaconą przez pracodawcę (z możliwością objęcia opieką najbliższych członków rodziny)
• Wszystkie niezbędne narzędzia i sprzęt do prac technicznych
• Możliwość zdobywania dodatkowych uprawnień i kwalifikacji
• Elastyczne godziny pracy – rozpoczęcie i zakończenie pracy „w widełkach” 06:00-09:00 – 14:00-17:00 (praca jednozmianowa)
• Preferencyjne zniżki na pobyty w nowoczesnych obiektach z portfolio Xior w różnych lokalizacjach w Europie