Kierownik Zespołu Technicznego (utrzymanie obiektów)

Naszym klientem jest firma zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi (biura/produkcja/magazyny). Poszukiwana osoba pokieruje działem technicznym i weźmie odpowiedzialność za utrzymanie techniczne dwóch obiektów położonych blisko siebie. Kierownik Zespołu Technicznego (utrzymanie obiektów)

Warszawa; Piaseczno; Nadarzyn; Pruszków; Tarczyn; Zakres obowiązkówkierowanie działalnością Działu Technicznego zgodnie z wytycznymi Zarządu, organizowanie pracy zespołu: podział zadań, ustalanie zakresów czynności, nadzór i kontrola realizacji, prowadzenie kontroli wewnętrznej w zakresie funkcjonowania działu, nadzór nad przestrzeganiem dyscypliny pracy, ochrony danych osobowych oraz standardów obsługi najemców, kontrola miesięcznych wydatków obszaru technicznego, opracowywanie planów rozwoju technicznego, ścisła współpraca z Działem Administracji.kierowanie całością spraw związanych z eksploatacją, serwisami oraz przeglądami obowiązkowymi i gwarancyjnymi obiektów, zgłaszanie awarii urządzeń, ich kwalifikacja (gwarancyjne / pogwarancyjne / normatywne zużycie) orazmonitorowanie przyczyn awarii w celu zapobiegania ich ponownemu wystąpieniu, wprowadzanie wykonawców na obiekt, nadzór nad pracami firm zewnętrznych (remontowo-budowlanych, serwisowych, gwarancyjnych) oraz udział w odbiorach częściowych i końcowych robót, przygotowywanie zleceń robót remontowo-budowlanych, przeglądy stanu wyposażenia technicznego obiektów i jego bieżące uzupełnianie, natychmiastowe zabezpieczanie miejsc stanowiących zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia użytkowników.instalacje elektryczne i odgromowe (rozdzielnie, zabezpieczenia, oprawy, wyszukiwanie przerw i zwarć),instalacje niskoprądowe (CCTV, kontrola dostępu, szlabany i bramy, domofony),centralne ogrzewanie i węzły cieplne, instalacje wodno-kanalizacyjne, wentylacja i klimatyzacja (w tym okresowe kontrole szczelności instalacji chłodniczych — protokoły CRO),dźwigi osobowe, konserwacja ogólnobudowlana (m.in. pokrycia dachowe, samozamykacze). Poszukiwane kompetencjedoświadczenie w utrzymaniu technicznym nieruchomości komercyjnych (facility management, administracja techniczna, dział techniczny obiektów) min 4 latapraktyczna znajomość instalacji budynkowych: elektrycznych, sanitarnych, HVAC, niskoprądowych, doświadczenie w zarządzaniu zespołem oraz koordynacji podwykonawców, umiejętność planowania i kontroli budżetu technicznego, samodzielność, zdolność szybkiego reagowania w sytuacjach awaryjnych, prawo jazdy kat. B, mile widziane: uprawnienia SEP (E/D), doświadczenie z obiektami biurowo-produkcyjno-magazynowymi. Oferujemywynagrodzenie 11 000 - 12 000 PLN brutto na umowie o pracę lub B2B na okresie próbnympremie uznaniowe za dodatkowe wynikisamochód do dyspozycjirealny wpływ na organizację pracy działu i standardy techniczne obiektówstabilną współpracę przy dwóch obiektach zlokalizowanych blisko siebiedużą samodzielność