Kierownik budowy i koordynator projektów budowlanych

O nas

Jesteśmy firmą zajmującą się zarządzaniem projektami budowlanymi oraz kompleksową koordynacją procesów inwestycyjnych. Wspieramy inwestorów na etapie przygotowania, realizacji i nadzoru inwestycji, łącząc kompetencje techniczne, organizacyjne i administracyjne. Pracujemy w modelu bliskiej współpracy z inwestorem, projektantami i wykonawcami, stawiając na jakość, odpowiedzialność i sprawną komunikację. Realizujemy inwestycje premium i zapewniamy klientom wysoki standard obsługi na każdym etapie współpracy. Poszukujemy osoby, która chce rozwijać się w kierunku prowadzenia projektów budowlanych i koordynacji inwestycji, a jednocześnie ma gotowość do proponowania usprawnień i nowych rozwiązań organizacyjnych.

Twoja rola

Będziesz odpowiadać za bieżące prowadzenie i koordynację inwestycji od strony organizacyjnej, technicznej i formalnej. To stanowisko dla osoby, która dobrze odnajduje się zarówno na budowie, jak i w pracy z dokumentacją, potrafi dbać o jakość, terminy i porządek procesu, a jednocześnie sprawnie współpracuje z inwestorem, wykonawcami, projektantami i zespołem wewnętrznym.

Zakres obowiązków

Koordynacja i nadzór nad realizacją inwestycji

• obecność na prowadzonych budowach,
• planowanie i koordynacja prac budowlanych,
• nadzór nad realizacją robót oraz udział w odbiorach prac,
• bieżący kontakt z wykonawcami, dostawcami i projektantami,
• kontrola jakości wykonania oraz zgodności robót z dokumentacją, harmonogramem i wymaganiami inwestora,
• wykonywanie dokumentacji zdjęciowej z budów,
• monitorowanie postępu prac oraz identyfikowanie ryzyk realizacyjnych.

Dokumentacja i organizacja procesu budowlanego

• prowadzenie i bieżące uzupełnianie dokumentacji budowy,
• przygotowywanie dokumentów związanych z BHP, w tym BIOZ, IBWR i innych wymaganych opracowań,
• prowadzenie dziennika budowy i dokumentacji formalnej,
• kompletowanie dokumentacji powykonawczej,
• przygotowywanie protokołów z rad budowy i spotkań koordynacyjnych,
• analiza dokumentów inwestycji, w tym pozwoleń, warunków, uzgodnień i ekspertyz,
• sporadyczne przygotowywanie i weryfikacja umów z wykonawcami oraz dostawcami.

Harmonogram, budżet i kontrola realizacji

• tworzenie i aktualizacja harmonogramów realizacji inwestycji,
• kontrola terminowości realizowanych prac,
• tworzenie budżetów i kosztorysów inwestorskich,
• weryfikacja faktur oraz przekazywanie ich inwestorowi,
• monitorowanie zgodności realizacji z budżetem i założeniami projektu.

Oferty i współpraca z wykonawcami

• przygotowywanie zapytań ofertowych,
• wyszukiwanie wykonawców i dostawców,
• analiza i porównywanie ofert,
• organizacja oraz udział w spotkaniach z wykonawcami i dostawcami,
• przygotowywanie zamówień materiałów i usług.

Analiza dokumentacji projektowej

• analiza dokumentacji projektowej,
• identyfikowanie błędów i kolizji projektowych,
• kontakt z projektantami i uzgadnianie zmian,
• aktualizacja dokumentacji projektowej na dysku projektowym,
• proponowanie praktycznych usprawnień wspierających sprawniejszą realizację inwestycji.

Kogo szukamy

Szukamy osoby samodzielnej, odpowiedzialnej i dobrze zorganizowanej, która potrafi prowadzić wiele tematów równolegle, zachowując kontrolę nad jakością, terminami i standardem realizacji. Ważna jest dla nas także otwartość na współpracę, komunikatywność i gotowość do działania w zespole.

Warunki konieczne (CV niespełniające powyższych wymagań nie będą rozpatrywane.)

• wykształcenie wyższe na kierunku Budownictwo,
• uprawnienia budowlane wykonawcze,
• doświadczenie przy realizacji inwestycji budowlanych,
• bardzo dobra znajomość procesu budowlanego i dokumentacji technicznej,
• umiejętność organizacji pracy budowy oraz koordynacji wielu tematów jednocześnie,
• umiejętność pracy z harmonogramami, dokumentacją i ofertami,
• dobra znajomość MS Excel,
• prawo jazdy kat. B.

Dodatkowo cenimy

• doświadczenie w bezpośredniej współpracy z inwestorem,
• umiejętność analitycznej oceny dokumentacji projektowej i ryzyk realizacyjnych,
• gotowość do tworzenia nowych rozwiązań, usprawnień i porządkowania procesów,
• wysoką kulturę pracy i komunikacji,
• umiejętność budowania partnerskich relacji z klientami, wykonawcami i zespołem.

Oferujemy

• możliwość rozwoju w kierunku prowadzenia projektów budowlanych i zarządzania inwestycjami,
• udział w realizacji zróżnicowanych inwestycji, w tym projektów premium,
• dużą samodzielność działania i realny wpływ na organizację projektów,
• przestrzeń do proponowania usprawnień i rozwijania standardów pracy,
• bezpośrednią współpracę z właścicielką firmy,
• stabilne warunki zatrudnienia,
• jasno określony zakres odpowiedzialności.

Wynagrodzenie

8 000 – 15 000 zł brutto*(w zależności od doświadczenia, samodzielności i zakresu odpowiedzialności)*