Sachbearbeitung für die Anmietung und den Ankauf von Gewerbe- und Eigentumsobjekten

Einleitung

Fördern & Wohnen (F& W) gibt obdach- und wohnungslosen Menschen ein Dach über dem Kopf und hilft ihnen, wieder Fuß zu fassen. Auch Geflüchtete finden hier eine Bleibe auf Zeit. Für Menschen, die es auf dem Wohnungsmarkt besonders schwer haben, schafft F& W Wohnungen. Menschen mit Behinderung oder psychischer Erkrankung wohnen bei F& W und erleben Teilhabe. F& W Fördern & Wohnen AöR ist ein Tochterunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Mit rund 2.200 Mitarbeiter:innen ist es an 200 Standorten für Menschen da.

Das Miet- und Liegenschaftsmanagement bei F& W trägt neben der Verwaltung und dem Betrieb eigener Mietwohnanlagen mit über 1.700 Mietwohnungen die Verantwortung für den Abschluss von Erbbaurechten sowie den Ankauf von Immobilien und Flächen. Hinzu kommen die Eigentumsverwaltung, der Abschluss von gewerblichen Mietverträgen als Eigentümer oder Mieter und ein zentrales Mängelmanagement.

Diese Position ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet zu besetzen. Der Start der Vorstellungsgespräche ist für Anfang Oktober 2026 geplant.

Kernaufgaben

• Ankaufsverhandlungen sowie der Entwurf und die Abwicklung von Kaufverträgen über gewerbliche Objekte und Flächen
• Dokumentation und Aufbereitung von Kaufvertragsunterlagen
• Anmietungsverhandlungen über gewerbliche Objekte und Flächen
• Vorbereitung unterschriftsreifer gewerblicher Mietverträge inklusive der Nachverfolgung
• Nachverhandlung bestehender gewerblicher Mietverträge, Schwerpunkt (Kosten-)

Optimierung und Planbarkeit von Bestandsverträgen

• Gesamte (Ver-)

Mieter:innenkorrespondenz (Mahnungen, Kündigungen, Anfertigung von Übergabeprotokollen, Übergabe/Abnahme von Mietflächen etc.)

• Prüfung und Abstimmung von Rechnungen, Betriebs- und Nebenkosten-abrechnungen sowie Mieterhöhungen
• Fachliche Begleitung von Projektentwicklungsphasen im Wohnungsbau: Marktrecherche zur Realisierung gewerblicher und sozialer Vermietung, Prüfung städtebaulicher Verträge und Beachtung interner Bedarfe (Büros, Werkstätten etc.)

Ihr Profil

• Erfolgreicher Abschluss als Fachwirt:in in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (Immobilienfachwirt:in)
• Einschlägige und langjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich, insbesondere im Erwerb und in der Anmietung von Gewerbeimmobilien
• Einschlägige Berufserfahrung in der Durchführung von Marktrecherchen und der Prüfung städtebaulicher Verträge
• Fundierte Kenntnisse im Bereich des Immobilien- und Vertragsrechts
• Sicheres Auftreten in der eigenen Rolle, insbesondere bei Verhandlungen
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen
• Sehr guter Ausdruck in Wort und Schrift
• Organisations- und Koordinierungsstärke
• Eine selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit

Das finden Sie bei uns

• Sinnstiftende Aufgaben im sozialpolitischen Kontext
• Krisensicherer Job und eine langfristige Perspektive
• Multiprofessionelles Team
• Flexible Gestaltung Ihrer Arbeitszeit sowie die Möglichkeit zur mobilen Arbeit
• Mitarbeiter:innengespräche und regelmäßiger Austausch auf Augenhöhe
• Vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsangebote
• Zuschuss zum hvv Deutschlandticket
• 30 Urlaubstage
• Urban Sports – Zugang zu über 4000 Fitness- und Wellnessangeboten
• Möglichkeit des Fahrrad-Leasings
• Vergütung und betriebliche Altersvorsorge nach Tarifvertrag der Arbeitsrechtlichen Vereinigung Hamburg e. V. (TV-AVH) – EG 11

F& W ist ein diverses Unternehmen, das Vielfalt schätzt. Daher begrüßt F& W Bewerbungen von Menschen aller Geschlechter, Nationalitäten, von People of Colour sowie Bewerber:innen mit Fluchthintergrund oder familiärer Migrationsgeschichte.

Bei gleicher fachlicher Kompetenz und Eignung werden schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Bewerber:innen ebenso bevorzugt berücksichtigt wie Männer, da diese im ausgeschriebenen Bereich unterrepräsentiert sind.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inklusive Lebenslauf, Ausbildungs- und Arbeitszeugnisse per E-Mail, über unser Onlineportal oder per Post unter Angabe der Kennziffer 150-26 an uns.

Kontakt für Fragen: Ulrike Stolzenburg Teamleitung Liegenschaftsmanagement 040 – 428 35 34 78

oder

Svenja Gugat Abteilungsleitung Miet- und Liegenschaftsmanagement 040 – 428 35 35 17

F& W - Fördern & Wohnen AöR Personalmanagement Kennziffer 150-26 Heidenkampsweg 98 20097 Hamburg

[email protected] http://www.foerdernundwohnen.de