Zastępca kierownika ds. technicznych (K/M)

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie poszukuje zaangażowanej i dobrze zorganizowanej osoby na stanowisko Zastępcy Kierownika Administracji Osiedla Sobieskiego.

Jeśli masz techniczną smykałkę, potrafisz zarządzać zespołem i bliskie są Ci tematy związane z utrzymaniem nieruchomości – to ogłoszenie jest dla Ciebie! Szukamy osoby, która wesprze Kierownika Administracji i weźmie na siebie odpowiedzialność za płynne funkcjonowanie osiedla pod kątem technicznym i eksploatacyjnym.

Szukamy praktyka, który potrafi logicznie planować pracę i z łatwością komunikuje się z ludźmi.

Nasze wymagania:

• Doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami.
• Praktyka w kierowaniu zespołami technicznymi lub remontowo-budowlanymi.
• Dobra organizacja pracy własnej oraz podległych pracowników.
• Biegłość w czytaniu i weryfikowaniu dokumentacji technicznej i kosztorysowej.
• Komunikatywność, asertywność oraz nastawienie na rozwiązywanie problemów.

Mile widziane:

• Uprawnienia budowlane (umożliwiające m.in. pełnienie zadań inspektora nadzoru budowlanego oraz wykonywanie rocznych przeglądów zgodnie z Prawem budowlanym).

Jako Zastępca Kierownika będziesz pełnić kluczową rolę w zapewnieniu bezpieczeństwa i komfortu naszych mieszkańców. Twoje główne zadania to m.in.:

• Zarządzanie pracami technicznymi: Koordynowanie robót remontowo-budowlanych wykonywanych przez brygady własne oraz wykonawców zewnętrznych (nadzór, weryfikacja kosztorysów, odbiory).
• Prowadzenie zespołu: Bezpośredni nadzór i organizacja pracy pracowników remontowo-budowlanych, kierowców oraz operatorów sprzętu (w tym komórki ds. transportu i logistyki).
• Utrzymanie obiektów: Harmonogramowanie i nadzór nad obowiązkowymi przeglądami budowlanymi (w tym kominiarskimi, elektrycznymi, gazowymi) oraz prowadzenie Książek Obiektu Budowlanego (KOB).
• Szybkie reagowanie: Koordynowanie działań związanych z usuwaniem awarii oraz nadzorowanie kompleksowej "

Akcji Zima" na osiedlu.

• Współpraca z mieszkańcami: Udzielanie odpowiedzi na zgłoszenia techniczne mieszkańców, opiniowanie drobnych prac budowlanych oraz bieżący kontakt z Radą Osiedla.
• Dbałość o bezpieczeństwo: Monitorowanie przestrzegania przepisów BHP i ppoż., prowadzenie odpraw, ewidencja odzieży roboczej i sprzętu (ŚOI).

Dbamy o to, aby nasi pracownicy czuli się docenieni i mieli zapewnione stabilne warunki zatrudnienia, oparte na transparentnych zasadach.

• Stabilność: Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w firmie o ugruntowanej sytuacji (działamy od 1959 r.).
• Jasny system wynagrodzeń: Wynagrodzenie zasadnicze dostosowane do kwalifikacji.
• Benefity stażowe: System nagród jubileuszowych doceniający wieloletnie zaangażowanie (od 15 lat stażu pracy).
• Stałe godziny pracy: Z góry ustalony harmonogram czasu pracy, pozwalający na zachowanie balansu między życiem zawodowym a prywatnym.
• Niezbędne narzędzia.