Specjalista / Specjalistka ds. wsparcia budowy / inżynier wsparcia budowy

O nas

DDom buduje domy jednorodzinne w Bydgoszczy i okolicach. Mamy za sobą ponad 120 zrealizowanych obiektów: domy na działkach klientów w formule pod klucz, zabudowę szeregową i własne osiedla, w tym Osiedle Jagodowo liczące ponad 90 domów. Budujemy w technologiach energooszczędnych: ciepła płyta fundamentowa, beton komórkowy, elementy prefabrykowane, pompy ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła.

Nie jesteśmy dużą korporacją budowlaną i nie chcemy nią być. Pracujemy w małym zespole, w którym decyzje zapadają szybko, a jedna osoba realnie widzi cały proces: od wyceny, przez zamówienia, po odbiór.

O roli

Szukamy osoby, która weźmie na siebie przygotowanie i koordynację naszych budów. To stanowisko dla kogoś, kto zna proces budowlany od strony kosztów i organizacji, nie tylko od strony wykonawstwa.

Pracujesz równolegle na kilku małych obiektach, a nie na jednej dużej budowie. Liczy się powtarzalność, panowanie nad kosztami i sprawność w dogadywaniu się z wieloma podmiotami naraz.

Rola jest samodzielna od pierwszego dnia. Zaczynasz od wsparcia procesu na konkretnych zadaniach, a w miarę jak poznajesz nasze standardy, przejmujesz odpowiedzialność za całe inwestycje. U nas nie ma sześciu szczebli między tobą a osobą decyzyjną, więc zakres rośnie w tempie, w jakim jesteś gotowy go udźwignąć.

Czym będziesz się zajmować

• Wycenami i kosztorysami uproszczonymi oraz obmiarami z dokumentacji projektowej.
• Szczegółowym przygotowaniem procesu budowlanego: zakresy prac, koszty, harmonogramy, dobór podwykonawców.
• Obsługa urzędów w zakresie uzyskiwania pozwolenia - pisma, pilnowanie projektantów, uzupełnienia itd.
• Prowadzeniem zamówień materiałowych i negocjacjami cen z dostawcami.
• Koordynacją ekip wykonawczych i podwykonawców na budowach.
• Pilnowaniem terminów i budżetu w trakcie realizacji.
• Nadzorem nad sprawozdaniami czasu pracy pracowników budowlanych i ich rozliczaniem.
• Sprawami urzędowymi związanymi z procesem budowlanym.
• Wsparciem inżyniera budowy / kierownika projektu.
• Monitorowaniem procesu reklamacji i kontaktem z klientem (mniej niż 2 h / tygodniu).
• Odbiorami jakościowymi prac (częściowo).

Kim są nasi klienci

To głównie rodziny budujące dom dla siebie, na własnej działce albo na jednym z naszych osiedli. Ceny domów zaczynają się od około 600 tysięcy złotych. Dla większości z nich to największa inwestycja życia, dlatego terminy i koszty muszą się zgadzać, a odpowiedzi na pytania muszą być konkretne.

Realizujemy także remontu kapitalne / przebudowy budynków wielorodzinnych.

Czego wymagamy

• Minimum trzy lata praktyki w procesie budowlanym: po stronie inwestora, wykonawcy albo generalnego wykonawcy.
• Samodzielnego wykonywania obmiarów z dokumentacji i kosztorysów uproszczonych. Interesuje nas konkretny zakres, który wyceniłeś lub wyceniłaś od początku do końca.
• Doświadczenia w prowadzeniu zaopatrzenia materiałowego albo w koordynacji robót.
• Prawa jazdy kategorii B.
• Umiejętności czytania dokumentacji projektowej i pracy z CAD na poziomie pozwalającym wykonać obmiar, podstawowe rysunki, zrobić inwentaryzację.

Mocno wpływa na ocenę: doświadczenie w przygotowaniu procesu budowlanego od strony formalnej, obsługa urzędów, negocjacje z dostawcami, podstawowa wiedza z wielu branż budowlanych oraz udział w odbiorach.

W całej grupie pytamy też o praktyczne wykorzystanie narzędzi opartych na modelach językowych. Nie chodzi o deklarację, że korzystasz. Chodzi o konkretny przykład: co usprawniłeś lub usprawniłaś w swojej pracy i jaki był efekt. Jeżeli masz taki przykład, opisz go w aplikacji.

Co będzie atutem

• Uprawnienia budowlane.
• Doświadczenie w przygotowaniu niewielkich projektów budowlanych.
• Kosztorysowanie w oparciu o normy, zarówno w aplikacji kosztorysowej, jak i w oparciu o własne normy zakładowe.
• Doświadczenie przy odbiorach budynków wielorodzinnych.
• Doświadczenie w koordynacji zespołów budowlanych i wykończeniowych.

Braku któregokolwiek z tych punktów nie traktujemy jako minusa.

Co oferujemy

Wynagrodzenie od 7000 do 12000 zł brutto. Konstrukcja jest jawna i wygląda tak: podstawa plus premia za każdą prawidłowo zrealizowaną inwestycję.

Poza tym:

• Umowa o pracę na pełny etat.
• Praca w biurze w Bydgoszczy przy ul. Człuchowskiej z wyjazdami na budowy w okolicy.
• Realny wpływ na to, jak pracujemy. Jeżeli widzisz, że jakiś proces da się poprowadzić lepiej, zmieniamy go, a nie zgłaszamy do centrali.
• Ścieżka rozwoju w stronę samodzielnego prowadzenia inwestycji i szerszej odpowiedzialności za przygotowanie kolejnych osiedli. Rośniemy jako firma, więc zakres tej roli będzie rósł razem z nami.
• Bezpośrednia współpraca z zarządem, bez pośrednich szczebli.

Jak wygląda rekrutacja

Cztery etapy, cały proces zajmuje zwykle od trzech do czterech tygodni.

• Aplikacja i pytania wstępne w formularzu OLX.
• Rozmowa telefoniczna, od pięciu do dziesięciu minut.
• Zadanie praktyczne, od jednej do trzech godzin pracy, z terminem od trzech do pięciu dni roboczych. Zadanie ma charakter wyłącznie rekrutacyjny i nie wykorzystamy jego wyniku komercyjnie.
• Rozmowa pogłębiona, od czterdziestu pięciu do sześćdziesięciu minut.

Aplikacje przyjmujemy przez formularz OLX.

Informacja o wykorzystaniu sztucznej inteligencji

W procesie rekrutacji korzystamy z narzędzi opartych na sztucznej inteligencji do wstępnej analizy i porządkowania aplikacji według kryteriów opisanych w tym ogłoszeniu. Narzędzia te nie podejmują żadnych decyzji. Każdą decyzję o zaproszeniu na rozmowę, o przejściu do kolejnego etapu i o zatrudnieniu podejmuje człowiek.