Agent nieruchomości do współpracy z inwestorem przy flipach

Szukam agenta / pośrednika nieruchomości do współpracy przy transakcjach inwestycyjnych typu flip.

Działam jako inwestor na rynku nieruchomości. Mam kapitał na zakup nieruchomości oraz dostęp do leadów inwestycyjnych. Szukam osoby z doświadczeniem w nieruchomościach, która mogłaby prowadzić pierwszy etap kontaktu z właścicielami.

Nie szukam inwestora. Nie szukam osoby, która ma wykładać własne środki. Szukam agenta / pośrednika, który potrafi rozmawiać z właścicielami, zebrać informacje, wstępnie ocenić sytuację nieruchomości i doprowadzić temat do momentu, w którym ja jako inwestor wchodzę do rozmowy i podejmuję decyzję o zakupie.

Na czym polega współpraca?

Po mojej stronie jest kapitał, analiza inwestycyjna i decyzja o zakupie. Po stronie osoby współpracującej jest pierwszy kontakt z właścicielem, rozmowa, kwalifikacja tematu, zebranie informacji i prowadzenie follow-upów.

Temat przechodzi do mnie w momencie, gdy pojawia się realna szansa transakcyjna i właściciel jest gotowy do konkretnej rozmowy z inwestorem.

Zakres współpracy:

• kontakt z właścicielami nieruchomości,
• wstępna kwalifikacja leadów,
• zebranie informacji o nieruchomości,
• sprawdzenie motywacji właściciela,
• wstępna analiza sytuacji prawnej,
• sprawdzenie podstawowych informacji z księgi wieczystej,
• rozmowa o oczekiwaniach cenowych,
• prowadzenie follow-upów,
• przekazanie tematu do inwestora, gdy pojawia się realna szansa transakcyjna.

Kogo szukam?

Szukam osoby z praktycznym doświadczeniem w nieruchomościach, najlepiej agenta lub pośrednika, która zna proces transakcyjny i rozumie podstawowe kwestie związane ze stanem prawnym nieruchomości.

Ważna jest znajomość takich tematów jak księgi wieczyste, hipoteki, współwłasność, spadki, zadłużenia, służebności lub inne sytuacje, które mogą wpływać na zakup nieruchomości.

Nie oczekuję, że druga osoba będzie podejmowała decyzje inwestycyjne. Od tego jestem ja. Potrzebuję osoby, która dobrze przeprowadzi pierwszy etap rozmowy, nie spali kontaktu i potrafi rzetelnie przekazać temat dalej.

Wymagania:

• doświadczenie jako agent / pośrednik nieruchomości lub bardzo dobra znajomość procesu transakcyjnego,
• umiejętność rozmowy z właścicielami nieruchomości,
• znajomość podstaw prawa nieruchomości,
• umiejętność podstawowej analizy księgi wieczystej,
• systematyczność w follow-upach,
• uczciwość i poufność,
• konkretna komunikacja,
• gotowość do współpracy w modelu prowizyjnym.

Oferuję:

• dostęp do wybranych leadów inwestycyjnych,
• kapitał na zakup nieruchomości po mojej stronie,
• jasny podział ról,
• współpracę bez konieczności szukania inwestora,
• wynagrodzenie prowizyjne za skutecznie doprowadzone transakcje,
• możliwość stałej współpracy przy kolejnych tematach,
• współpracę testową na start.

Szukam jednej konkretnej osoby do dłuższej współpracy, a nie dużego zespołu.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość przez OLX.

Przed kontaktem proszę o przygotowanie krótkiej informacji:

• Jakie masz doświadczenie w nieruchomościach?
• Czy pracowałeś/pracowałaś jako agent lub pośrednik nieruchomości?
• Czy potrafisz samodzielnie sprawdzić podstawowe informacje w księdze wieczystej?
• Czy miałeś/miałaś kontakt z tematami typu spadki, zadłużenia, hipoteki, współwłasność?