Specjalista / Specjalistka ds. komercjalizacji nieruchomości 

Wymagania:

• Wykształcenie wyższe,
• zainteresowanie rynkiem nieruchomości, architekturą miasta, handlem, usługami,
• doświadczenie lub kontakty w nieruchomościach
• Znajomość zakresu procedur związanych z nabywaniem i sprzedażą nieruchomości na cele inwestycyjne;
• Praktyczna znajomość zakresu rynku nieruchomości;
• Prawo jazdy kat. B;
• Wysokie umiejętności interpersonalne, komunikatywność, samodzielność;

Zadania:

• Kompleksowa komercjalizacja nieruchomości usługowych, biurowych, handlowych, magazynowych, wielofunkcyjnych oraz innych aktywów należących do spółki.
• Aktywne pozyskiwanie najemców oraz inwestorów i nabywców dla nieruchomości komercyjnych, prowadzenie działań prospectingowych.
• Opracowywanie i realizacja strategii komercjalizacji dla poszczególnych projektów z uwzględnieniem analizy rynku, grup docelowych oraz potencjału inwestycyjnego.
• Prowadzenie procesu najmu i sprzedaży nieruchomości od pierwszego kontaktu z klientem, poprzez prezentacje, negocjacje i przygotowanie oferty, aż do finalizacji transakcji.
• Identyfikowanie i analiza nowych możliwości inwestycyjnych, przygotowywanie analiz rentowności, opłacalności projektów oraz rekomendacji dla Zarządu.
• Monitorowanie rynku nieruchomości komercyjnych, trendów rynkowych, poziomu czynszów, konkurencji oraz zmian wpływających na atrakcyjność inwestycji.
• Budowanie i rozwijanie relacji z właścicielami nieruchomości, inwestorami, najemcami, pośrednikami, doradcami oraz innymi uczestnikami rynku.
• Prowadzenie negocjacji warunków handlowych oraz koordynacja procesu przygotowania i zawierania umów najmu, sprzedaży, przedwstępnych i rezerwacyjnych we współpracy z działem prawnym.
• Koordynowanie procesu komercjalizacji we współpracy z działami: prawnym, technicznym, marketingu, sprzedaży oraz finansowym.
• Współpraca z biurami projektowymi, architektami, wykonawcami oraz organami administracji publicznej na etapie przygotowania i realizacji inwestycji.
• Udział w tworzeniu koncepcji funkcjonalnych i komercyjnych nowych inwestycji oraz rekomendowanie optymalnego sposobu zagospodarowania nieruchomości.