Twój zakres obowiązków

• Planowanie i przygotowanie inwestycji:
• • Tworzenie szczegółowych harmonogramów robót i harmonogramów rzeczowo-finansowych (HRF)
• • Przygotowywanie kosztorysów inwestorskich i ofertowych
• • Opracowanie przedmiarów i tabel elementów scalonych (TES)
• Zakupy i kontraktacja:
• • Analiza ofert, udział w procesie wyboru podwykonawców
• • Negocjowanie warunków współpracy, budowanie i rozwijanie bazy wykonawców
• • Prowadzenie bieżącej współpracy z ekipami budowlanymi
• Nadzór nad realizacją inwestycji:
• • Codzienny nadzór nad robotami konstrukcyjnymi i instalacyjnymi
• • Koordynacja prac wielu branż (konstrukcja, instalacje, wykończenia)
• • Odbiory częściowe i końcowe z podwykonawcami i inspektorem nadzoru
• Kontrola jakości, kosztów i terminów:
• • Monitorowanie budżetu i harmonogramu, aktualizacja HRF i cash-flow
• • Prowadzenie systemu kontroli jakości i przestrzegania przepisów BHP
• • Zarządzanie ryzykiem projektowym i wdrażanie działań korygujących
• • Miesięczne raportowanie (koszt, czas, jakość) dla zarządu
• • Koordynacja dokumentacji powykonawczej i udział w odbiorach końcowych

Nasze wymagania

• Uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
• Minimum 3 lat doświadczenia w samodzielnym prowadzeniu inwestycji mieszkaniowych
• Znajomość narzędzi kosztorysowych (Norma, ZUZIA lub równoważne) i systemów RMS, TES, HRF
• Prawo jazdy kat. B i gotowość do obecności na placu budowy
• Umiejętność budowania relacji i prowadzenia wielobranżowych negocjacji
• Proaktywne podejście do rozwiązywania problemów technicznych i organizacyjnych
• Umiejętność jasnej, regularnej komunikacji z zarządem, projektantami i klientami

To oferujemy

• Realny wpływ na przebieg i jakość inwestycji

• Praca w doświadczonym, wspierającym zespole

• Stabilne warunki zatrudnienia i konkurencyjne wynagrodzenie