Urząd Gminy Ruda Maleniecka

Stanowisko ds. gospodarki gruntami i mienia komunalnego

Miejsce pracy: Ruda Maleniecka

Numer: StPr/25/0692

OBOWIĄZKI:

1. Przygotowywanie do sprzedaży gruntów i nieruchomości osobom fizycznym i prawnym. 2. Prowadzenie spraw dotyczących wypłacania odszkodowań za przejmowane grunty wydzielane pod drogi gminne. 3. Prowadzenie spraw w zakresie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi mienie gminne. 4. Zlecanie prac geodezyjnych związanych z realizacją inwestycji gminnych wraz z opracowaniem projektów podziałów nieruchomości. 5. Realizacja zadań wynikających z art. 36 ustawy o ospodarowaniu przestrzennym. 6. Ustalanie korzystania z praw pierwokupu nieruchomości. 7. Prowadzenie ewidencji mienia komunalnego będącego własnością gminy i jej bieżąca aktualizacja. Obsługa programu Districtus Środki Trwałe w przedmiotowym zakresie. 8. Dbałość o ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej i zabezpieczenie budynków należących do Gminy. 9. Przygotowywanie dokumentacji do zamiany gruntów. 10. Przygotowywanie projektów umów na dzierżawę terenów i nieruchomości, naliczanie opłat za dzierżawę i ich egzekwowanie. 11. Dokonywanie kontroli wydzierżawionych gruntów. 12. Opracowywanie decyzji o rozwiązaniu umowy na użytkowanie wieczyste i zarządzanie odebrania gruntów stosownie do art. 240 K.C. 13. Przyjmowanie zgłoszeń roszczeń o odszkodowanie od osób, którym przysługiwało ograniczenie praw rzeczowych na nieruchomościach oddanych w użytkowanie wieczyste. 14. Przygotowywanie projektów wniosków o wykreślenie z księgi wieczystej długów i ciężarów na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, występowanie z żądaniem, aby właściciel, który nie odbudował lub nie wyremontował w terenie obiektu zabytkowego na gruncie oddanym w użytkowanie, bądź nie zabudował w terminie 5 lat działki nabytej pod budowę domu lub budynku, przeniósł własność nabytej działki na rzecz Gminy za odpowiednim wynagrodzeniem. 15. Przygotowywanie propozycji przekazania gruntów jednostkom organizacyjnym w zarząd oraz zezwalanie na zawarcie umów o przekazaniu nieruchomości między tymi jednostkami, bądź umów o nabycie nieruchomości. 16. Ustanowienie propozycji zakresu i warunków użytkowania, wygaśnięcia prawa użytkowania oraz wygaśnięcia prawa zarządu. 17. Przyjmowanie wniosków o przejęcie zbędnych nieruchomości lub ich części. 18. Ustalanie projektu ceny za grunty, budynki, lokale i urządzenia. 19. Przygotowywanie projektów podwyżek opłat za grunty. 20. Stosowanie propozycji obniżek, aż do całkowitego zwolnienia włącznie, ceny sprzedaży obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz opłaty za użytkowanie wieczyste gruntów wpisanych do rejestru. 21. Ustalanie propozycji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste, zarząd i użytkowanie nieruchomości. 22. Ustalanie propozycji opłat rocznych za niewykorzystanie gruntu zgodnie z przeznaczeniem. 23. Przygotowywanie projektu decyzji o przekazywaniu gruntów w zarząd, użytkowanie lub użytkowanie wieczyste posiadaczom gruntów, którzy nie legitymują się dokumentami o przekazaniu gruntów wydanym w formie prawem przewidzianej i nie wystąpili do dnia 31 grudnia 1988 r. o uregulowanie stanu prawnego. 24. Opracowywanie projektu planu gospodarowania gruntami rolnymi w strefach ochronnych. 25. Określenie zasad ustalania cen gruntów niezabudowanych i znajdujących się pod zabudową stanowiących mienie komunalne. 26. Prowadzenie numeracji porządkowej nieruchomości. 27. Ustalanie nazewnictwa i granic poszczególnych miejscowości na terenie Gminy oraz wszelkich spraw z tym związanych. 28. Przygotowywanie projektu statutu wspólnoty gruntowej oraz jego zmiany. 29. Przygotowywanie projektu planu zagospodarowania i regulaminu użytkowania gruntów i urządzeń wspólnot gruntowej oraz wprowadzanie w tych planach i regulaminach zmian i uzupełnień. 30. Przygotowywanie dokumentacji do komunalizacji majątku Gminy. 31. Przygotowywanie projektów decyzji dotyczących zatwierdzania projektów podziału działek i rozgraniczania nieruchomości. 32. Przygotowywanie wszelkiej dokumentacji związanej z poborem przez Gminę opłaty adiacenckiej. 33. Naliczanie i prowadzenie odpowiednich ewidencji opłaty adiacenckiej. 34. Prowadzenie ewidencji liczników poboru energii w budynkach komunalnych. 35. Rozliczanie energii elektrycznej zużytej w budynkach komunalnych. Dbałość o to, aby budynki i urządzenia posiadały odpowiednią dokumentację i przeglądy. 36. Sporządzanie projektów umów najmu na lokale mieszkalne i użytkowe. 37. Przygotowywanie wszelkich wymaganych prawem dokumentów w sprawie ustalania zasad wynajmu lokali mieszkalnych i użytkowych. 38. Nadzór nad ubezpieczeniem mienia komunalnego, ewidencjonowaniem polis, wykonywaniem okresowych konserwacji i przeglądów budynków i urządzeń. 39. Prowadzenie spraw związanych z odbiorem ścieków przez Gminę. a) Sporządzanie umów na odprowadzanie ścieków. b) Przygotowanie wniosku do PGW Wody Polskie o zatwierdzenie taryf na zbiorowe odprowadzanie ścieków dla mieszkańców Gminy.

WARUNKI PRACY:

Wymagania konieczne:

Wykształcenie: wyższe (w tym licencjat)

Uprawnienia: umiejętność pracy w zespole

Wymagania inne:

minimum 2 lata stażu pracy (preferowane będzie doświadczenie z pracą w samorządzie terytorialnym).

Miejsce pracy:

Ruda Maleniecka

Rodzaj umowy:

Umowa o pracę na czas określony

Wynagrodzenie brutto:

od 4 666 PLN

KONTAKT:

Sposób aplikowania:

bezpośrednio do pracodawcy

Adres:

26-242 Ruda Maleniecka 99a, powiat: konecki, woj: świętokrzyskie

Dane kontaktowe:

Agnieszka Janus

413731340

Sposób kontaktu:

bezpośrednio do pracodawcy

Preferowane formy kontaktu: osobiście, telefon

Wymagane dokumenty:

CV

Źródło oferty pracy: Powiatowy Urząd Pracy w Końskich