Twój zakres obowiązków

• Prowadzenie całokształtu zagadnień związanych z kierowaniem, organizacją i koordynacją pracy działu.
• Sporządzanie sprawozdań (kwartalnych, rocznych) z działalności Spółdzielni w zakresie gospodarki zasobami oraz informacji i analiz ekonomicznych.
• Sporządzanie rocznych budżetów operacyjnych na poszczególne nieruchomości w zasobach Spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych.
• Opracowywanie projektu rocznego planu gospodarczego Spółdzielni.
• Koordynowanie prac nad składnikami sprawozdań/budżetów/planów przygotowywanych na innych stanowiskach.
• Prognozowanie wysokości opłat mieszkaniowych, za garaże/miejsca postojowe, lokale użytkowe.
• Przygotowanie umów z firmami dostarczającymi media do zasobów w Spółdzielni i nadzór nad realizacją warunków.
• Opracowywanie projektów umów najmu lokali użytkowych, dzierżaw terenów (pod pawilony, reklamy), usług w zakresie konserwacji, usług porządkowych, usług kominiarskich, przeglądów instalacji gazowej i ich aktualizacja.
• Stały marketing w zakresie gospodarki lokalami użytkowymi Spółdzielni.
• Przygotowywanie projektów regulaminów w zakresie gospodarki zasobami oraz ich aktualizacji.
• Nadzór nad rozliczaniem kosztów energii cieplnej w budynkach, jak również przygotowaniem propozycji zmiany wysokości opłat za podgrzanie wody.
• Wyliczanie comiesięcznej wysokości podatku od nieruchomości.
• Prowadzenie korespondencji z członkami spółdzielni oraz instytucjami.

Nasze wymagania

• Wykształcenie:
• - minimum średnie zakończone maturą,
• - preferowane wyższe kierunkowe: finanse, rachunkowość, ekonomia, zarządzanie.
• Doświadczenie:
• - wykształcenie średnie minimum 10 lat stażu pracy,
• - wykształcenie wyższe minimum 5 lat stażu pracy,
• Preferowane doświadczenie na podobnym stanowisku.
• Zdolności analityczne.
• Bardzo dobra znajomość pakietu MS Office.
• Bardzo dobra organizacja pracy, skrupulatność, sumienność, dokładność, odpowiedzialność, operatywność i dynamika w działaniu.
• Umiejętność zarządzania zespołem.
• Znajomość przepisów:
• - Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych,
• - Prawo spółdzielcze,
• - Ustawa o własności lokali,
• - Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
• - Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych,
• - Ustawa o rachunkowości,
• - Ustawa o ochronie danych osobowych.

To oferujemy

• Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy.

• Narzędzia niezbędne do wykonywania pracy,

• Zakładowy Fundusz Świadczeń Socjalnych,

• Możliwość dofinansowania karty Multi Sport,

• Możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia na życie,

• Pomieszczenie ze stojakami na rowery na terenie zakładu.