Twój zakres obowiązków

• Do Twoich głównych zdań będzie należało:
• realizowanie zadań z zakresu administrowania obiektami FINA oraz nieruchomością wspólną, prowadzenie całościowej dokumentacji nieruchomości i bieżąca kontrola stanu technicznego obiektów FINA;
• organizacja przeglądów okresowych (budowlanych, sanitarnych, ppoż., wentylacyjnych);
• nadzór nad stanem technicznym i sanitarnym budynku (konserwacje, naprawy, przetargi);
• reprezentowanie instytucji w sprawach współwłasności, negocjowanie podziału użytkowania, ustaleń eksploatacyjnych, prowadzenie uzgodnień dotyczących kosztów i rozliczeń, ustalanie i podział kosztów eksploatacyjnych oraz podatkowych wg udziałów;
• obsługa najemców (zawieranie umów najmu, aneksowanie, nadzór nad terminami i warunkami, rozliczanie mediów i opłat eksploatacyjnych, współpraca z działem finansowym i prawnym w zakresie windykacji);
• udział w zamówieniach publicznych i zawieranie umów z dostawcami (przygotowywanie opisów przedmiotu zamówienia (OPZ) dla usług konserwacyjnych, sprzątających, ochrony itp., nadzór nad realizacją umów z firmami zewnętrznymi, współpraca z Działem Prawnym i Zamówień Publicznych i Działem Inwestycji).

Nasze wymagania

• W tej roli kluczowe będą:
• wykształcenie wyższe – preferowane techniczne, administracyjne, zarządzanie nieruchomościami,
• doświadczenie zawodowe: minimum 2 lata w zarządzaniu obiektami lub nieruchomościami publicznymi,
• znajomość przepisów prawa budowlanego, ustawy o gospodarce nieruchomościami, ppoż., BHP,
• dobra organizacja pracy i umiejętność współpracy z różnymi podmiotami (współwłaściciel, urzędy, wykonawcy, najemcy)
• prawo jazdy kat B.
• Wymagania pożądane:
• komunikatywność, umiejętność dobrej organizacji własnej pracy oraz współpracy z zespołem,
• rzetelność i dokładność w wykonywaniu obowiązków,
• radzenie sobie w sytuacjach kryzysowych, umiejętność myślenia analitycznego, orientacja na osiągnięcie celu, umiejętność współpracy i skutecznego komunikowania się.

To oferujemy

• Oferujemy:

• Współpracę ze specjalistamii i ekspertami.

• Możliwość rozwoju zawodowego i udziału w szkoleniach.

• Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę.

• Elastyczny czas rozpoczęcia pracy (7:30-9:30).

• Pakiet socjalny (m.in. dofinansowanie do zajęć sportowych i wypoczynku).

• Bezpłatny wstęp do Kina Iluzjon, Ziemi Obiecanej oraz na inne wydarzenia organizowane przez FINA.

• W FINA zależy nam na otwartej i wspierającej atmosferze, w której nowi członkowie zespołu mogą liczyć na życzliwość i pomoc. Szczególnie w okresie wdrożenia zapewniamy przestrzeń na naukę, zadawanie pytań i stopniowe odnalezienie się w nowej roli.